Bizim sektörde gayrimenkul danışmanlarına en çok sorulan sorulardan biri “kelepir var mı kelepir?” se de hiç olmazsa ikinci ya da üçüncü sırayı alabilecek soru da;
“şimdi ev alma zamanı mı?” dır.
Kelepir konusu başlı başına bir konu..!
Bu ay “ev alma zamanı” üzerinde durmalı.
Şimdi kış ya,ikinci ev diye veyahut sayfiye,yazlık ev diye adlandırılan gayrimenkullerin bu mevsimde daha uygun koşul ve fiyatlarda alınabileceği sanısı yaygındır mesela….
Yine yazın okullar tatil olunca şehirler boşalır ya,
işte alıcılar tatildedir..!
Ev satılmaz,kiraya verilmesi zordur kanaati..?
Bazılarımız için ise,
hazır millet tatildeyken ucuz ev buluruz ,karınca ağustos böceği misali...
Tabii bu bakış açılarında küçücükte olsa haklılık payı yok demek haksızlık olur,
ancak ısrarla üzerinde durduğum bir nokta hep gözden kaçırılmıyor mu?
Eğer siz doğru fiyatla yola çıkmışsanız;
Ev satmanın,kiraya vermenin,satın almanın ve kiralamanın mevsimi tam olarak belirleyen meteorolojik raporlara uygun bir durum yok.
Evet gayrimenkul alış verişi manav alışverişi gibi değil kabul ediyorum ama sonuçta bir alışveriş.
Bir alışverişte ana prensipler anlamında nasıl davranıyorsak ev alış verişinde de benzer yanlar çok.
Göz göre göre domatesin çürüğünü en pahalıya satan manavdan kaç kişi alış veriş ediyor?
Ki artık özellikle alıcılar bizim karşımıza zaman zaman bizden daha donanımlı,tüm araştırmalarını tamamlamış ve “eh bir de şu danışman arkadaşlarımızdan da bir fikir alalım?” ruhuyla geliyorlar,
Doğru portföyleriniz varsa ne ala?
Yoksa bir güzel bilgilerine bilgi katıp gidiyorlar.
Aslında şu günlerde genel koşulları dikkate alacaksanız;
banka kredilerinin uygunluğu,satıcıların satış nedenleri dolayısıyla,
bence “ev almanın tam zamanı”…
Daha söylenebilecekler var ama “yerim dar” …
Kış günlerinde yeter ki yürekleriniz üşümesin dileklerimle,
Sevgiyle sağlıcakla.