Uzun bir başlık olacağını düşünmesem “kral öldü,yaşasın kral” diye devam edecektim…Evet gayrimenkul sektörünün yeni kralı artık ,kiracı.Valla sayısal veriler sunamayacağım ama hepiniz şahitsiniz “kiralık” tabelalarına,afişlerine. O kadar seçenek o kadar seçenek oluştu ki,en popüler bilinen semtlerde bile artık konutlar hiç beklemese iki üç ay kiracısını bekliyor.Eeee,kral olmak az bir şey değil.Ne oluyor,bir kaç yıl öncesi hemen ve istenilen fiyatlarda kiracı bulan konutlar bugün neredeyse yarı fiyatına razı.Şimdi bunu nasıl açıklıyorsunuz bilmiyorum? Muzip olanlarımızı duyar gibiyim;“etme bulma dünyası azizim…” diyorlar sanki.Eh işte TOKİ,Kent Konut ve diğer yeni projeler….diye daha ciddi açıklamalar aktaranlar.Ki daha  büyük yurt yatırımları yok öğrencilere yönelik, onlarda gerçekleşirse vay halimize.Ya da ne bileyim stüdyo daire yatırımları çoğalırsa?Şimdi bunca kiracısını bekleyen konutların bir kısmı sahipleri içinde ciddi bir yük. Aidatlar var.Oturulmayan konut daha çabuk eskiyor. Ne yapmalı? İşin özü yine matematikte yatıyor. Üç ay ya da beş ay boş kalmanın neye mal olduğunu hesaplamak çok kolay. Kral da kiracıysa,çok direnmeyip bu arz çokluğunda talebin yarattığı fiyatlara razı olmak,piyasadaki tabirle,aza çoğa bakmadan hele birde “sağlam kralsa” realiteyi kabul etmek. Konut sahipleri açısından üzücü gibi gözüken bu durum daha sürecek gibi gözüküyor.O nedenledir ki kiracı adayına “hayır” demeden önce derin nefes alıp bir kez daha kritik yapmakta fayda var.Sevgiyle sağlıcakla.